En OMB Arquitecto Técnico, dentro del departamento OMB ITE, ofrecemos un servicio ITE de Inspección Técnica de Edificios específico para el municipio de Colmenar Viejo, dentro de la Comunidad de Madrid, a través de nuestro departamento especializado OMB ITE Madrid, lo que nos permite alcanzar unos niveles óptimos en nuestra relación calidad-precio y permitiéndonos ofrecer la realización de su ITE en Colmenar Viejo al mejor precio posible.

 

Desde nuestra área especializada, conformada por técnicos habilitados (arquitecto técnico, aparejador, arquitecto) con formación técnica específica, nos encargamos de toda la gestión técnica y administrativa para la realización de su ITE, Inspección Técnica del Edificio, en cualquier bloque, vivienda, local o nave industrial situada en Colmenar Viejo (Madrid), asegurando al cliente, una vez contratada la realización de la ITE con OMB Arquitecto Técnico, que le será entregada toda la documentación de acuerdo a las exigencias y prescripciones que marque la Ordenanza Reguladora de Colmenar Viejo, incluyendo la realización de la Inspección, levantamiento del Acta de Inspección Técnica del Edificio o Informe Técnico necesario, Registro del Acta de ITE favorable o ITE desfavorable y/o emisión final del Certificado de Idoneidad Técnica en caso de ITE desfavorable inicial. En caso de obras de reparación nos podríamos encargar, de manera completamente independiente a la contrata, de la dirección de obra y/o del control y asesoramiento técnico de las mismas.

 

Todos los servicios de Inspección Técnica de Edificios en Colmenar Viejo realizados desde OMB Arquitecto Técnico a través de sus técnicos colaboradores se realizan de manera completamente independiente y ajena a cualquier empresa constructora, de reformas, servicios y obras, por lo que le aseguramos al cliente que el dictamen de la ITE de sus viviendas, local o nave no estará influenciado ni condicionado, de manera alguna, por la posible entrada de contratistas afines que realizarían los trabajos de reparación que habría determinado el técnico como imprescindibles y necesarios para alcanzar el grado de ITE favorable. 

 

En OMB ITE Madrid, y gracias a la independencia de sus técnicos, alcanzamos un 90% de dictámenes con ITE Favorable.

 

El municipio de Colmenar Viejo establece una Ordenanza específica, de acuerdo a la normativa estatal y autonómica, fijando los requisitos que deberán cumplir las Inspecciones Técnicas de Edificios / ITE en dicha localidad.

 

Son varios los municipios de la Comunidad de Madrid que disponen de una Ordenanza de Inspección Técnica de Edificios en vigor, en cuyos municipios se establece la obligación de pasar la ITE.

 

Desde OMB ITE Madrid realizamos su Inspección Técnica del Edificio sea cual sea el municipio de la Comunidad de Madrid en el que se encuentre.

 

Desde OMB Arquitecto Técnico a través de su departamento especializado OMB ITE estamos promocionando nuestro servicio "ITE Preventiva" GRATIS para todas las Inspecciones Técnicas a realizar en Collado Villalba y resto de municipios de la Comunidad de Madrid.

 

Ahora para todas estas Inspecciones Técnicas de Edificios, incluimos un servicio extraordinario de “inspección técnica preventiva” GRATUITO DURANTE 2 AÑOS.

 

La contratación de la realización de la Inspección Técnica de su Edificio con OMB ITE Madrid, a través de OMB Arquitecto Técnico, para todas aquellas edificaciones situadas en Colmenar Viejo o localidades de la Comunidad de Madrid incluirá nuestro servicio técnico de “ITE preventiva” de manera GRATUITA y a realizar durante los dos años siguientes a la realización de la ITE contratada y que constará de una visita anual de carácter preventivo en la que se revisará visualmente el desarrollo general del estado de conservación y mantenimiento del inmueble. Al término de la visita se redactará un “acta de revisión preventiva” en la que se reflejarán los aspectos observados.

 

En cualquier caso, nuestro servicio "ITE preventiva" es un servicio que se puede contratar de manera completamente independiente al de la realización de la Inspección Técnica de Edificios en Colmenar Viejo y que comporta numerosas ventajas para la propiedad o Comunidad de Vecinos.

 

El realizar una revisión anual del estado de conservación y mantenimiento del inmueble permite detectar a tiempo lo que normalmente serán pequeños problemas, fácilmente subsanables, que de otra forma, si sólo se realizara la revisión cada 10 años con motivo de la ITE, podrían ser motivo y desencadenantes de lesiones y daños importantes cuyas reparaciones supondrían gastos y derramas extraordinarias y difícilmente asumibles.

 

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